THỦ TỤC ĐĂNG KÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

THỦ TỤC ĐĂNG KÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ: HƯỚNG DẪN CHI TIẾT TỪ LUẬT SƯ HDS LAW

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang không ngừng hội nhập, việc triển khai các dự án đầu tư đòi hỏi nhà đầu tư phải nắm vững các quy định pháp lý phức tạp. Với tư cách là đơn vị tư vấn pháp luật chuyên nghiệp, HDS Law xin gửi đến Quý khách hàng bài tư vấn chi tiết về thủ tục đăng ký dự án đầu tư theo quy định mới nhất của Luật Đầu tư 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Căn cứ pháp lý

• Luật đầu tư năm 2020;
• Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật đầu tư;
• Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại việt nam, đầu tư từ việt nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư.

Hiểu đúng về thủ tục đăng ký dự án đầu tư

Thủ tục đăng ký dự án đầu tư là bước pháp lý tiên quyết để nhà đầu tư (trong nước và nước ngoài) được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ghi nhận quyền đầu tư và hưởng các chính sách ưu đãi.

Tùy vào quy mô, lĩnh vực và nguồn vốn, thủ tục này có thể bao gồm việc xin Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc trực tiếp thực hiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC).

Các Trường Hợp Bắt Buộc Cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư (IRC)

Theo quy định của Luật Đầu tư hiện hành, việc xác định đối tượng phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là bước quan trọng để đảm bảo tính tuân thủ pháp luật. Cụ thể, các trường hợp bắt buộc phải thực hiện thủ tục này bao gồm:

1. Dự án có vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài

Toàn bộ các dự án đầu tư mà nhà đầu tư là cá nhân có quốc tịch nước ngoài hoặc tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài tham gia ngay từ đầu.

2. Dự án của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (FIE)

Đối với các tổ chức kinh tế đã thành lập tại Việt Nam, nếu triển khai dự án đầu tư mới, họ phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp “F1” sau đây:

• Trường hợp 1: Có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ. Đối với công ty hợp danh, trường hợp có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài.

• Trường hợp 2: Có tổ chức kinh tế quy định tại Trường hợp 1 nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.

• Trường hợp 3: Có sự kết hợp giữa nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế tại Trường hợp 1 cùng nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.

Giải thích thuật ngữ: Theo Luật Đầu tư, tổ chức kinh tế được hiểu là các thực thể pháp lý được thành lập và vận hành dưới các hình thức: doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã hoặc các tổ chức khác có thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh theo pháp luật Việt Nam.

Phân loại quy trình thực hiện thủ tục

Căn cứ vào tính chất và quy mô của dự án, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan quản lý nhà nước (Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc Ban Quản lý Khu công nghiệp/Khu kinh tế) được phân định thành hai lộ trình pháp lý riêng biệt:

1. Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư: Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục xin quyết định từ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ hoặc UBND cấp tỉnh trước. Sau khi có văn bản chấp thuận chủ trương, cơ quan đăng ký đầu tư mới tiến hành cấp IRC.

2. Dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư: Nhà đầu tư thực hiện nộp hồ sơ trực tiếp để xin cấp IRC. Đây thường là các dự án có quy mô vừa và nhỏ, không nằm trong danh mục dự án trọng điểm hoặc có tác động lớn đến hạ tầng, môi trường.

Lưu ý từ HDS Law: Các dự án đầu tư trong nước thông thường không bắt buộc cấp IRC, trừ khi nhà đầu tư có nhu cầu cấp để chứng minh năng lực hoặc thực hiện các thủ tục vay vốn ngân hàng.

Quy trình thực hiện thủ tục đăng ký dự án đầu tư chi tiết

Quy trình này thường được chia thành hai giai đoạn chính tùy thuộc vào tính chất dự án:

Bước 1: Xin chấp thuận chủ trương đầu tư (Nếu cần)

Các dự án có quy mô lớn, sử dụng đất của Nhà nước, hoặc có tác động lớn đến môi trường/xã hội phải được Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ hoặc UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương trước khi cấp Giấy chứng nhận.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký đầu tư

Hồ sơ là yếu tố then chốt quyết định tính thành công của dự án. Một bộ hồ sơ chuẩn chỉnh bao gồm:

1. Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư (theo mẫu).

2. Tài liệu về tư cách pháp lý: Bản sao hộ chiếu (cá nhân) hoặc Giấy phép kinh doanh (tổ chức).

3. Đề xuất dự án đầu tư: Gồm mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư, phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện.

4. Tài liệu chứng minh năng lực tài chính: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất, cam kết hỗ trợ tài chính hoặc bảo lãnh ngân hàng.

5. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh.

6. Giải trình về công nghệ (đối với dự án sử dụng công nghệ hạn chế chuyển giao).

Bước 3: Nộp hồ sơ và đợi kết quả

• Cơ quan tiếp nhận: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh/thành phố hoặc Ban Quản lý Khu công nghiệp/Khu chế xuất nơi triển khai dự án.

• Thời hạn giải quyết: Từ 15 – 35 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Những lưu ý quan trọng khi thực hiện thủ tục

Để thủ tục đăng ký dự án đầu tư diễn ra thuận lợi, Quý nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý:

• Điều kiện tiếp cận thị trường: Kiểm tra danh mục ngành nghề hạn chế hoặc có điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài.

• Vốn đầu tư và vốn góp: Phân định rõ vốn góp (vốn điều lệ) và tổng vốn đầu tư dự án.

• Địa điểm thực hiện dự án: Phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch phát triển kinh tế của địa phương.

Dịch vụ tư vấn thủ tục đăng ký dự án đầu tư tại HDS Law

Tại HDS Law, chúng tôi không chỉ đơn thuần là đơn vị soạn thảo hồ sơ, mà là người đồng hành chiến lược của nhà đầu tư. Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm (trên 15 năm chuyên môn), chúng tôi cam kết:

1. Tư vấn toàn diện: Đánh giá tính khả thi và lựa chọn hình thức đầu tư tối ưu.

2. Soạn thảo hồ sơ chuyên nghiệp: Ngôn ngữ pháp lý chuẩn xác, giảm thiểu rủi ro sửa đổi, bổ sung.

3. Đại diện làm việc: Thay mặt khách hàng giải trình với các cơ quan Nhà nước.

4. Hỗ trợ sau cấp phép: Tư vấn thuế, lao động, sở hữu trí tuệ và quản trị doanh nghiệp.

Thực hiện thủ tục đăng ký dự án đầu tư là một hành trình đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về pháp luật. Với phương châm tận tâm và chuyên nghiệp, HDS Law sẵn sàng hỗ trợ Quý khách hàng hiện thực hóa các dự án đầu tư tại Việt Nam một cách hiệu quả nhất.

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn chuyên sâu, vui lòng liên hệ:

CÔNG TY LUẬT TNHH HDS

• Địa chỉ: Phòng 401, tầng 4, Tòa nhà đa năng 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Yên Hòa, Hà Nội.

• Hotline: 0901 794 012

• Email: contact@hdslaw.vn

• Website: https://hdslaw.vn

• Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 6 (08h15–17h30), Thứ 7 (08h30–12h00).