Hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư đầy đủ nhất - HDS LAW

Vì nhiều nguyên nhân khác nhau nên trong quá trình hoạt động đầu tư thì chủ dự án hoàn toàn có thể quyết định chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư của mình cho nhà đầu tư khác. Và để hoạt động chuyển nhượng có hiệu lực thì sẽ cần thực hiện làm hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư và rất nhiều thủ tục thay đổi nhà đầu tư với bộ phận cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy những điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư là gì, bộ hồ sơ chuyển nhượng sẽ gồm có các văn bản, giấy tờ như thế nào,.. Cùng HDS Law giải đáp những thắc mắc này ngay trong bài viết chia sẻ bên dưới đây nhé.

Tìm hiểu về chuyển nhượng dự án đầu tư

Chuyển nhượng dự án đầu tư là quá trình mà nhà đầu tư sẽ thực hiện chuyển một phần hoặc toàn bộ dự án của mình cho một nhà đầu tư khác đứng tên trên dự án. Tuy nhiên để làm được điều này thì sẽ cần đáp ứng đủ các điều kiện cũng như nộp hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư, thực hiện các quy trình thủ tục chuyển nhượng theo quy định của Luật đầu tư đề ra.

Điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư

Hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư của nhà đầu tư sẽ được đáp ứng khi thỏa mãn đầy đủ những điều kiện theo như quy định về văn bản chuyển nhượng hợp đồng của Pháp luật, bao gồm các điều kiện sau đây trước khi làm hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư:

• Nhà đầu tư phải có dự án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước chấp thuận đầu tư hoặc chủ trương đầu tư

• Dự án của chủ đầu tư không thuộc trong những trường hợp bị chấm dứt hoạt động theo Quy định về chuyển nhượng hợp đồng ở Khoản 1 Điều 48 của bộ Luật Đầu tư 2020

• Cần phải thỏa mãn được những điều kiện đầu tư áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài trong trường hợp nhà đầu tư nước ngoài sẽ là đối tượng nhận chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án thuộc ngành nghề đầu tư có điều kiện được áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài

• Chấp hành nghiêm chỉnh những điều kiện của pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản nếu như dự án chuyển nhượng gắn liền với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

• Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định có tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hay những quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có)

• Bên cạnh việc thực hiện theo quy định tại Điều này thì doanh nghiệp nhà nước là nhà đầu tư sẽ có trách nhiệm thực hiện theo những quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng vốn nhà nước để đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện những hoạt động điều chỉnh dự án đầu tư

Bên cạnh đó thì để hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư sẽ cần đảm bảo được những tiêu chí như là:

• Không làm thay đổi đi mục tiêu của dự án

• Không thay đổi đi nội dung dự án

• Đảm bảo được quyền lợi của khách hàng và các đối tác có liên quan

>>> Xem ngay: Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng vốn cho nhà đầu tư nước ngoài

Hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư

Bước đầu tiên trong trình tự thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư sẽ cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, văn bản, tài liệu để làm hồ sơ chuyển nhượng. Một bộ hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư đầy đủ sẽ gồm có:

• Văn bản đăng ký điều chỉnh dự án đầu tư

• Quyết định của chủ sở hữu doanh nghiệp hoặc hội đồng thành viên hoặc đại hội đồng cổ đông hay thỏa thuận của các bên hợp doanh về việc chuyển nhượng dự án (nộp bản chính)

• Bản hợp đồng chuyển nhượng dự án (nộp bản chính)

• Những giấy từ chứng thực đã hoàn tất việc chuyển nhượng có xác nhận của bên phía chuyển nhượng

• Bản báo cáo tình hình hoạt động triển khai dự án đầu tư

• Bản sao giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có)

• Với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC cần có bản sao của hợp đồng

• Bản báo cáo tình hình hoạt động và bản báo cáo tài chính của doanh nghiệp ở tại thời điểm đề nghị chuyển đổi

• Bản sao tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng và nhà đầu tư chuyển nhượng

>>> Xem thêm: Dịch vụ tư vấn doanh nghiệp
Trên đây là những thông tin liên quan đến chuyển nhượng dự án đầu tư, các điều kiện cần có và bộ hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư đầy đủ mà các nhà đầu tư cần chuẩn bị.

Để có thể giải đáp những thắc mắc, hỗ trợ thực hiện những thủ tục liên quan đến chuyển nhận dự án đầu tư nhanh chóng, đúng theo các điều luật quy định của Việt Nam thì quý khách hàng, quý doanh nghiệp có thể liên hệ đến với Công ty Luật TNHH HDS để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.